مبحث دوم مقررات ملی ساختمان تحت عنوان نظامات اداری، در مجموع جهت نظم دادن به امور مهندسی و خدمات مورد انتظار به منظور رفع ابهامات و مشکلاتی که در اجرای قانون وجود داشت، تنظیم گردیده است. در این مبحث ابتدا به توضیح آیین‌نامۀ اجرایی مادۀ 33 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و سپس به مجموع شیوه‌نامه‌های آیین‌نامۀ اجرایی مصوب پرداخته است و برای هر یک از عوامل مؤثر در صنعت ساختمان اعم از دستگاه‌های اجرایی و عهده‌دار کنترل، سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان و مراجع صدور پروانه و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی، تکلیف روشنی تعیین شده است.

در مجموعه شیوه‌نامه‌ها، کلیۀ موارد مرتبط با طراحی، نظارت و اجرای ساختمان، متضمن عوامل اجرایی مربوطه، اشخاص حقیقی و حقوقی و دفاتر مهندسی با تعیین حدود صلاحیت و ظرفیت اشتغال اشخاص یاد شده تنظیم گردیده است. جزئیات مربوط به دفترچۀ اطلاعات ساختمان و شناسنامۀ فنی و ملکی و برخی شیوه‌نامه‌های مرتبط با صنعت ساختمان از دیگر موضوعاتی است که در این مبحث مورد توجه واقع شده است.

دامنۀ کاربرد مبحث دوم مقررات ملی ساختمان:

انجام خدمات طراحی، اجرا و نظارت توسط اشخاص حقیقی و حقوقی و دفاتر نظام مهندسی، همچنین کنترل و نظارت عالیه بر انجام خدمات و نحوۀ ارجاع کار و حق‌الزحمۀ اشخاص مذکور گزارش انجام خدمات مرحله‌ای ساختمان و صدور هرگونه مجوز و کنترل حسن خدمات در امور طراحی، اجرا و نظارت ساختمان توسط سازمان، سازمان استان، شهرداری، ادارۀ کل راه و شهرسازی و سایر مراجع مسئول با احراز شرایط مندرج در مادۀ 4 قانون و چهارچوب آیین‌نامه‌های اجرایی قانون، در سطح کشور بر اساس مفاد این مبحث صورت می‌گیرد.

سرفصل‌های مبحث دوم مقررات ملی ساختمان عبارت است از:

• فصل اول: کلیات.
• فصل دوم: طراحی ساختمان.
• فصل سوم: اجرای ساختمان.
• فصل چهارم: نظارت ساختمان.
• فصل پنجم: فهرست‌های قیمت خدمات مهندسی و نحوۀ عمل به مادۀ 12 آیین‌نامۀ اجرایی.
• فصل ششم: شناسنامۀ فنی و ملکی ساختمان.
• فصل هفتم: شیوه‌نامۀ تعیین حدود صلاحیت و ظرفیت اشتغال اشخاص حقوقی.
• فصل هشتم: پیوست مربوط به شیوه‌نامۀ مجریان ساختمان.

بر اساس اعلام دفتر تدوین مقررات ملی ساختمان، ویرایش اول مبحث دوم مقررات ملی ساختمان در سال 1384 به عنوان آخرین ویرایش این مبحث (تاکنون)، قابل استفاده خواهد بود.